고덕국제화계획지구

 

 

 

 

사업개요 표

위     치	경기도 평택시 모곡,서정,장당,지제동, 고덕면 일원
사업면적	총 17,482천㎡ -주택단지 : 13,516천㎡(택지개발사업) -산업단지 : 3,966천㎡(산업단지개발사업)
사업기간	개발계획 승인일 ~ 2013년

택지개발사업
   - 시 행 자 : 한국토지공사, 경기도(공동사업시행)
   - 면      적 : 13,516,181㎡(약 408만평)
   - 인구계획 : -인 구 : 135,473인(인구밀도 : 100인/ha)
   - 세대수 : 54,182세대(2.5인/세대)
   - 주택계획 : -단독주택 : 3,423호
   - 공동주택 : 50,759호(분양 34,339호, 임대 16,420호)
   - 시행법률 : 택지개발촉진법

산업단지개발
   - 시 행 자 : 경기도시공사
   - 면      적 : 3,966,000㎡(약 120만평)
   - 시행법률 : 산업입지 및 개발에 관한 법률

 

용도지역현황 표

구 분	계	도시지역	관리지역	농림지역
면적(천㎡)	13,516	2,412	7,178	3,926
구성비(%)	100.0	17.8	53.1	29.1

 

 

토지이용현황 표

구 분	계	전	답	대지	임야	공장	기타
면적(천㎡)	13,516	2,017	3,538	785	3,867	686	2,623
구성비(%)	100	14.9	26.2	5.8	28.6	0.1	19.4

 

 

평택지역 미군기지 이전과 관련하여 평택지역발전 및 경제활성화 차원에서 배후도시 건설계획이

   법제화됨에 따라

국제교류 증진과 외국인 투자유치 확대 등을 통한 국제화 중심도시 건설 필요

대내ㆍ외 개발압력으로 인한 난개발 방지와 경기도 및 평택시 대규모 개발요구 수용

수도권 균형발전을 위한 수도권 남부 거점도시 육성

• 2004.12.31주한미군기지 이전에 따른 평택시 등의 지원 등에 공포 관한 특별법
  (2005.04.01 시행, 제 7271호)
• 2005.12.06평택 지역개발계획 발표(행자부)
• 2005.12.23국제화계획지구 건설계획 발표(건교부, 경기도)
• 2005.12.23~2006.01.09주민 공람공고
• 2006.09.21평택국제화계획지구 및 택지개발예정지구 지정
  (면적 : 17,461천㎡, 건교부 고시 제2006-389호)
• 2008.03월개발계획 승인 예정
• 2008.12월실시계획 승인 예정
• 2009.05월공사 착공 예정
• 2013.12월사업준공 예정

개발방향 표

개 발 목 표	개 발 전 략
25시간 국제협력의 도시	동북아 통상 산업 비즈니스의 거점 조성 글로벌 제품, 기술, 전시, 정보의 교류 및 홍보 기능 수행 국제적 역량의 첨단산업클러스터 구축 평택항과 연계된 물류기업 및 수도권 제조업의 기업본사 유치
국제적 역량의 생산창출의 도시	환황해권 기술제휴 네트워크의 핵심에 걸맞는 하이테크 핵심기업의 유치 연구, 산업, 업무관련 정보가 실시간으로 전달될 수 있는 첨단 정보 통신망 구축
국제감각의 매력적인 문화·교육도시	세계각국의 문화를 체험하면서 다양한 인종이 어울릴 수 있는 국제적 수준의 문화단지 조성 다국적 언어와 문화를 체험할 수 있는 국제화캠프, 외국대학의 전략적 유치를 통한 인적자원의 교육기반 확보
보전과 개발이 조화된 생태압축도시	백로서식지, 서정리천 등 자연환경의 적극적 보전 및 활용 BRT의 도입 등 대중교통체계가 골격이 되는 Compact City 조성 기존 자연환경과 지구내 커뮤니티를 연결하는 녹지 및 수(水) 네트워크 형성

 

 

 

 

 

 

 

 

참고 사이트 : http://pyeongtaek.lplus.or.kr/03_customer/gongji_list.asp?Mn=MnC100